1.0.1 房屋建筑抗震节能综合改造工程采用外套结构抗震加固技术，制定本技术导则。

1.0.2 北京地区抗震设防烈度为7~8度、后续使用年限为30或40年、经抗震鉴定需要进行抗震加固的建筑的设计及施工。

1.0.3 前，应依据其抗震设防烈度、抗震设防类别、后续使用年限，按现行国家和地方标准进行安全鉴定和抗震鉴定。

1.0.4 抗震节能综合改造工程采用本导则所规定的外套结构抗震加固技术时，除应符合本导则的规定外，尚应符合现行国家和地方标准的有关规定。

2.1.1 外套结构抗震加固

    在建筑外部增设新结构或构件并使之与原结构协同工作的抗震加固方法。

2.1.2 外套装配式结构加固

    在建筑外部增设预制装配式混凝土结构或构件并使之与原结构协同工作的抗震加固方法。

2.2.1 作用和作用效应

2.2.2 材料性能和承载力

2.2.3 几何参数

2.2.4 计算系数

3.0.1 外套结构抗震加固的设计原则应符合下列要求：

1 方案应根据抗震鉴定结果和现状条件，经综合分析后确定。

2 结构的布置，应消除或减少因局部加强导致的结构刚度或承载能力突变。

3 结构构件与原有构件之间应有可靠连接；新增的混凝土墙体等竖向构件应有可靠的基础，并应采取有效措施控制新增基础与已有建筑基础的沉降差异。

4 所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级。

5 装配式混凝土结构设计应考虑安装方便，易于调整误差。

3.0.2 外套结构抗震加固的方案、结构布置和连接构造，尚应符合下列要求：

1 后的结构质量和刚度分布宜均匀、对称。

2 震薄弱部位、易损部位和不同类型结构的连接部位，其承载力或变形能力宜采取比一般部位增强的措施。

3 加固方案宜结合维修改造、改善使用功能，并注意美观。

4 方法应便于施工，并应减少对建筑内部装修及设施的影响。

3.0.3 外套结构抗震加固的设计应包括下列内容：

1 加固方案，包括结构选型、传力途径、基础形式等；对外套装配式结构加固，还包括预制构件的拆分与布置；

2 效应分析及承载力验算，包括加固后各结构构件的验算等；对外套装配式结构，还包括各类接缝的承载力计算；

3 结构的连接构造；对外套装配式结构，还包括预制构件与原结构构件之间的连接构造；

4 结构构件的构造；对外套装配式结构，还包括预制构件之间的连接构造；

5 阶段的验算和对施工的要求。

3.0.4 加固后结构的抗震验算应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011规定的方法，按下式进行结构构件抗震验算：

                        (3.0.4-1)

式中

              (3.0.4-2)

抗震验算时应根据不同的后续使用年限和地震作用重现期，确定地震影响系数最大值。后续使用年限和地震作用重现期30年、40年对应的地震影响系数最大值与50年对应的地震影响系数最大值的比值分别为0.75、0.88。

构件的抗震承载力验算中，荷载取值应按现行国家标准采用；材料强度等级按现场实际情况确定，结构材料强度的设计指标应按现行国家标准采用。外纵墙采用外贴纵墙加固后，有关墙体局部尺寸的影响系数应取1.0。

3.0.5 加固后结构的分析和构件承载力计算，应符合下列要求：

1 的计算简图，应根据加固后的荷载、地震作用和实际受力状况确定，并应考虑施工过程的影响；

2 构件的计算截面面积，应采用实际有效的截面面积；

3 结构构件承载力验算时，应计入实际荷载偏心、结构构件变形等造成的附加内力；并应计入加固后的实际受力程度、新增部分的应变滞后和新旧部分协同工作的程度对承载力的影响；

4 体系影响系数和局部影响系数应根据房屋加固后的状态取值。

3.0.6 加固所用的砂浆和混凝土的强度等级，钢筋、钢材的性能指标，应符合现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的有关规定，其他各种加固材料和胶粘剂的性能指标应符合国家现行相关标准的要求。

3.0.7 抗震加固工程的施工应符合下列要求：

1 应采取措施避免或减少对原结构构件的损伤；

2 发现原结构或相关工程隐蔽部位的构造有严重缺陷时，应会同加固设计单位采取有效处理措施后方可继续施工；

3 对可能导致的倾斜、开裂或局部倒塌等现象，应预先采取安全措施。

3.0.8 抗震加固工程的施工验收应按现行国家标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550的规定进行。

4.1.1 本章适用于砖墙承重的多层砌体结构的外套装配式结构抗震加固，承重砖墙应为实心粘土砖墙，厚度不应小于240mm，其适用的最大高度和层数应符合现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023的有关规定。内浇外砌、内浇外挂结构采用外套装配式结构抗震加固方法以及外套结构采用现浇钢筋混凝土结构时也可参考本导则。

4.1.2 砌体结构的外套结构抗震加固设计方案应符合下列要求：

1 承重墙体的竖向承载力应满足现行国家标准的要求；

2 间距应满足现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023对刚性体系的要求；

3 结构内部存在局部不满足抗震鉴定要求的部位时，尚应采取相应加强措施；

4 件时，宜对山墙的墙体采取加固措施；

5 虑施工过程及基础沉降对原砖墙及新增混凝土墙受力不利的影响。

4.1.3 装配式结构的节点和连接应同时满足使用和施工阶段的承载力、稳定性和变形的要求；在保证结构整体受力性能的前提下，应力求连接构造简单、传力直接、受力明确；所有构件承受的荷载和作用，应通过可靠的传递途径连续传至基础。

4.1.4 装配式结构的节点和连接的承载能力和延性不宜低于同类现浇结构，亦不宜低于预制构件本身，应满足“强剪弱弯，更强节点”设计理念。

4.2.1 砌体结构抗震承载力不满足要求时，可在其外部增设钢筋混凝土墙，并使之与原砌体结构连成整体，达到约束原砌体结构、提高结构整体抗震性能的目标。图4.2.1-1、4.2.1-2为外套结构抗震加固的一种典型形式。

                       

4.2.2 新增混凝土结构中，预制构件的混凝土强度等级不宜低于C25，现浇连接节点的混凝土强度等级应比预制构件强度等级提高一级，现浇混凝土的混凝土强度等级不应低于C25，并应满足耐久性的要求。

4.2.3 外贴纵墙、外加横墙、外加楼板宜采用预制钢筋混凝土构件或预制钢骨混凝土构件。外加横墙应与原结构横墙对齐，并有可靠连接；外加横墙上下各层应对齐，截面宜上下一致；外贴纵墙与原结构外纵墙应有可靠连接；原结构地上部分外纵墙的窗下墙位置，可不设置外贴纵墙进行加固；各层外纵墙窗上或门上墙体应进行加固；对原外纵墙首层洞口以下的墙体，应对其正负零以下的部分进行加固。

4.2.4 外贴纵墙、外加横墙、外加楼板与原砌体结构外墙之间应有可靠连接，可在楼层标高处设置水平现浇配筋混凝土带，以连接外纵墙、外加横墙及外加楼板（图4.2.4-1）；可在原砌体结构纵横墙交接处外侧设置竖向现浇配筋混凝土带连接（图4.2.4-2），以连接原砌体结构横墙、外贴纵墙及外加横墙。外加横墙的上下层之间在楼层标高处宜设置水平现浇配筋混凝土带，以连接上下层外加横墙墙板。外贴纵墙与原砌体结构之间应灌注无收缩灌浆料或水泥砂浆。外套结构采用现浇混凝土结构时，可参考图4.2.4的做法，但外贴纵墙与原砌体结构外墙的连接应同时满足现行国家标准《建筑抗震加固技术规程》JGJ116的相关要求。

4.2.5 加固后的结构应进行水平多遇地震作用下的结构内力分析和构件抗震承载力验算，可不考虑竖向地震作用；可不进行风荷载作用下的结构承载力验算，但应对新增坡屋顶、外挂墙板在风荷载下的构件及连接进行承载力验算。

4.2.6 水平多遇地震作用下，应整体建模进行结构整体分析，并考虑砌体、混凝土等不同材料的特性，以确定原砌体内部墙体及新增钢筋混凝土墙体的内力。分析时可基于线弹性分析假定，原砌体材料泊松比可取0.15，弹性模量应满足现行国家标准《砌体结构设计规范》GB50003的相关规定；新增混凝土材料采用的相关计算参数应满足现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010的相关规定。结构平面布置较为规则时，多遇地震作用下结构的整体分析可按纵、横两个方向分别计算。

4.2.7 在纵墙方向，原砌体外纵墙与外贴纵墙形成的组合外纵墙应能承担全部纵向地震作用。

4.2.8 应采用整体计算分析得到的内力，根据现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010与《建筑抗震设计规范》GB50011的相关规定，对新增钢筋混凝土墙进行多遇地震下的拉弯、压弯和水平抗剪承载力验算。

4.2.9 应采用整体计算分析得到的内力，根据现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的相关规定，对原砖墙进行水平抗剪承载力验算。多遇地震下原砌体内部砖墙应能满足砖墙抗压承载能力的要求。

4.2.10 加固后的结构横墙方向应进行罕遇地震作用下的弹塑性验算，可采用静力或者动力弹塑性分析方法。分析中应考虑材料的非线性性能。结构在罕遇地震作用下的层间弹塑性位移不应大于1/400。钢拉杆在罕遇地震下不应屈服。

4.2.11 采用外套结构方式对砌体结构进行抗震加固时，应按地基基础实际受力情况进行地基承载力计算和地基沉降变形分析。并应根据分析结果，确定新增部分结构地基基础形式以及原砌体结构地基基础是否需要进行加固。

4.2.12 外加横墙或纵墙水平缝受剪承载力应符合下列规定：

                      (4.2.12-1)

                       (4.2.12-2)

                   (4.2.12-3)

式中：

4.2.13 门窗洞口上部连系梁与墙体间接缝竖向抗剪承载力应满足如下要求：

                 （4.2.13）

式中：

4.2.14 外加墙体的构造应满足下列要求：

1 外加横墙厚度不应小于180mm，截面长度不应小于800mm，且不应小于h/15，h为同一横墙上下两道钢拉杆之间的距离；外加横墙水平和竖向分布筋的配筋率不应小于0.25%；

2 外贴纵墙厚度不应小于120mm；外贴纵墙水平和竖向分布筋的配筋率不应小于0.25%；

3 外加墙体与竖向配筋后浇带交接的一侧应将水平筋甩出，形成锚环，锚入竖向配筋后浇带内。

4.2.15 外加楼板的设置应满足下列要求：

1 板厚不应小于100mm，并应满足竖向刚度和承载力要求；

2 外加楼板与周边预制墙板之间应设置水平后浇带；外加楼板钢筋总量应至少甩出50%并锚入水平后浇带；水平后浇带与原砖墙之间可采用锚筋连接；锚筋的直径不应小于8mm，间距宜为400mm，植入砖墙的深度不应小于150mm，锚筋孔内应灌注植筋胶；

3 外加楼板之间应设置水平后浇带；外加楼板相应位置的钢筋应全部甩出并锚入水平后浇带。

4.2.16 钢拉杆或拉梁的设置应满足下列要求：

1 应在建筑底层设置钢拉杆；底层每道横墙两侧应各设置一道钢拉杆，钢拉杆直径不应小于25mm；当有地下室时，钢拉杆可设置于地下室顶板下；

2 应在屋顶板上部每道横墙对应的位置设置钢拉杆，直径和数量同建筑底层要求；也可采用钢拉梁或混凝土拉梁，钢拉梁或混凝土拉梁纵筋总截面面积不应小于10cm2；其他楼层可不设置；

3 钢拉杆或拉梁端部应与新增横墙有可靠拉接。

4.2.17 新增墙体抗震构造措施可按抗震等级三级采用。

4.2.18 预制构件之间、预制构件与原砌体结构连接处的结合面应做成粗糙面。

4.2.19 外套结构基础选型时，宜选择对原建筑影响小、沉降量小、弃土少、施工安全、施工速度快捷的基础形式。

4.2.20 外套结构基础设计时，应根据土质、地下水位、新增结构类型及荷载大小选用合理的基础型式，当地质勘察资料不足时，应重新进行岩土工程勘察。

4.2.21 新增基础与原基础应脱开，并应考虑新设基础下土体沉降对原基础的影响，防止原砌体房屋发生裂损；外套结构严禁坐于软弱地基上。并宜设置施工后浇带，在施工期间将新增结构与原砌体房屋脱开。

4.2.22 外套结构采用桩基础时，桩基施工不得扰动原地基基础。

4.2.23 外套结构设计时，应考虑地基受荷后的变形，避免新旧结构产生标高差异。

4.2.24 砌体房屋外套结构抗震加固的施工期间应进行基础沉降变形观测。

4.3.1 装配式结构施工前应编制专项施工方案，施工方案应包括下列内容：

1 整体的进度计划。包括：总体施工进度，预制构件生产进度表，预制构件安装进度表；

2 预制构件运输方案。包括：车辆型号，运输路线，现场装卸及堆放；

3 施工场地布置方案。包括：场内通道规划，吊装设备选型及布置，吊装方案，构件堆放位置等；

4 各专项施工方案。包括：构件安装施工方案，节点连接方案，防水施工方案，现浇混凝土施工方案及全过程的成品保护修补措施等；

5 安全管理方案。包括：构件安装时的安全措施，各专项施工的重点安全管理事项；

6 质量管理方案。包括：构件制造的质量管理，安装阶段的质量管理，各专项施工的质量管理重点科目；

7 环境保护措施。

4.3.2 装配式结构施工前应按设计要求和施工方案进行必要的施工验算。施工验算应包括以下内容：

1 预制构件的运输、存放及吊装过程中预制构件与起吊装置的承载力验算；

2 预制构件安装过程中各种施工临时荷载作用下构件支架系统和临时固定装置的承载力验算。

4.3.3 预制构件在吊装、运输施工过程中，应符合下列规定：

1 预制构件的混凝土强度应符合设计要求。当设计无具体要求时，出厂运输、装配时预制构件的混凝土同条件标准立方体抗压强度不宜小于混凝土设计强度值的75%；

2 应根据预制构件形状、尺寸及重量要求选择适宜的吊具，尺寸较大的预制构件应选择设置分配梁或分配桁架的吊具吊装，吊装过程中，吊索与构件水平夹角不宜小于60°，不应小于45°；并保证吊车主钩、吊具及构件重心在竖直方向重合；

3 装配式结构的施工全过程宜对预制构件及其上的建筑附件、预埋件、预埋吊件等采取施工保护措施，避免出现破损或污染现象。

4.3.4 施工中使用的吊具应符合国家现行相关标准的有关规定。自制、改造、修复和新购置的吊具，应按国家现行相关标准的有关规定进行设计验算或试验检验，并经认定合格后方可投入使用。

4.3.5 装配式结构正式施工前宜选择有代表性的单元或部件进行预制构件试生产和试安装，根据结果及时调整完善施工方案，确定单元施工的循环施工步骤。

4.3.6 构件吊装前，应检查构件装配连接构造详图，包括构件的装配位置、节点连接详细构造及临时支撑设计计算校核等。

4.3.7 装配施工前应按要求检查核对已施工完成的现浇结构质量，根据设计图纸在预制构件和已施工的现浇结构上进行测量放线并做好安装定位标志。

4.3.8 预制构件、安装用材料及配件应按标准规定进行进场检验，未经检验或不合格的产品不得使用。

4.3.9 吊装设备应满足预制构件吊装重量和作业半径的要求，进场组装调试时其安全性必须符合施工要求。

4.3.10 合理规划构件运输通道和存放场地，设置必要的现场临时存放架，并制订成品保护措施。

4.3.11 预制构件应按施工方案要求的顺序进行吊装，吊装就位后，应及时在预制构件和已施工现浇结构间设置临时支撑及临时固定措施。

4.3.12 预制构件应经测量校准定位后再安装与其相邻的构件，需要传递荷载的构件其连接部位承载应达到设计要求才能拆除支撑结构。

4.3.13 预制构件的装配节点处应根据设计或施工方案要求的顺序进行，节点处混凝土或灌浆材料的强度及收缩性能等应满足下述设计要求：

1 对于结合部使用的模板，在混凝土浇筑时不会产生较大变形，宜采用可多次周转的模板；

2 在浇筑混凝土前，应对结合部进行清扫，对模板和结合部应进行洒水湿润；

3 浇筑混凝土时应确保构件的结合部间的混凝土密实，混凝土的每个接合部都应做到一次性浇筑，模板的缝隙间不应发生漏浆。

4.3.14 装配式结构构件连接或构件与现浇结构连接采用螺栓连接时应按设计要求或钢结构有关规范要求进行施工检查和质量控制，并做好露明铁件的防腐和防火处理。

4.3.15 装配施工中后浇接头处的钢筋连接或锚固应满足设计和规范的有关规定。

4.3.16 施工荷载应符合设计规定，并应避免单个预制楼板承受较大的集中荷载。未经设计允许，施工单位不得对预制楼板进行切割、开洞。

4.3.17 钢拉杆应张紧，不得弯曲或下垂；外露铁件应涂刷防锈漆。

4.3.18 施工期间应采取措施控制不均匀沉降，可待外套结构施工至顶层之后灌注外贴纵墙与原外纵墙之间的缝隙。

4.3.19 应采取可靠的支撑措施，保证施工期间外套结构的稳定性。

4.4.1 现场装配施工前应检查预制构件的合格证、配套材料、连接件的质量证明文件，并按检验批规定要求进行材料进场检验。

4.4.2 装配式结构施工过程的连接节点应按检验批逐个进行隐蔽工程检验，并按要求填写施工检查纪录。

4.4.3 装配式结构施工的外观质量检查应按现浇混凝土结构的有关规定执行。对有装饰或保温要求的构件装配的结构尚应满足有关建筑装饰和节能标准要求。

4.4.4 预制构件不得存在影响结构性能或装配、使用功能的外观缺陷。对于存在的一般缺陷应采用专用修补材料按修补方案要求进行修复和表面处理。构件的外观质量要求和检验方法应符合表4.4.4的规定。

项次	项目	质量要求	检查方法
1	露筋	不应有	对构件各个面进行目测
2	蜂窝	表面上不允许	对构件每个面进行目测然后用尺量出尺寸
3	麻面	表面上不允许	目测
4	硬伤、掉角	不允许，碰伤后要立即修复
5	饰面空鼓、起砂、起皮、漏抹	不应有	目测
6	裂缝	不应有	目测

 

4.4.5 预制构件的尺寸偏差应符合设计要求，设计未给出要求时，应符合表4.4.5的规定。

 

项次			检   验   项   目		允许偏差
墙板			高		±2
			宽		±2
			厚		±3
			对角线差		5
			翘曲		3
			侧向弯曲		L/1000
			面弯		L/1000
			表面平整		4
阳台板			高		±3
			宽		±3
			厚		±3
			侧弯		L/750
			表面平整		3
预埋件	预埋板	中心位置偏移		2
		与混凝土面平面高差			2
	连接件	中心位置偏移			2
		外露长度			±2
	连接件上的螺栓孔	基于预制构件中心线的中心位置偏移		2

 

4.4.6 对外观缺陷及超过设计要求或表4.4.5要求的允许尺寸偏差的部位应制订修补方案进行修理，并重新检查验收。

4.4.7 现场装配施工完成后的允许偏差应符合设计要求，设计未给出要求时，应符合表4.4.7要求。

检查项目		允许偏差（mm）
外贴纵墙与外加横墙	标高	±4
	中心位移	4
	倾斜	l/750
楼板	中心位移	5
	标高	±5
外挂墙板	板缝宽度	±5
	通长缝直线度	5
	接缝高差	3

 

4.4.8 现场现浇混凝土中预留预埋的埋板或螺栓，其中心位移允许偏差为4mm。